Opis

Do sprzedaży grunt o powierzchni 2067 m2, położony na osiedlu Brdyujście w Bydgoszczy przy ulicy Witebskiej. Działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami 37 oraz 39 w obrębie 256. Grunt znajduje się na obszarze dla którego nie opracowano MPZP. Wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

(Oferta wyłącznie u nas. Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.)

Przedmiotowa nieruchomość o łącznej powierzchni 0,2067 ha położona jest w Bydgoszczy, woj. Kujawsko-Pomorskie. Nieruchomość o korzystnym kształcie i lokalizacji, przystosowana pod zabudowę mieszkalną (wydane warunki zabudowy). Lokalizacja działki w strefie mieszkaniowej, brak utrudnień w użytkowaniu, bardzo dobry dostęp do dróg komunikacyjnych. 

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, dopuszcza się budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną. Wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy odległości 7m od granicy pasa drogowego ul. Witebskiej, 6m od granicy pasa drogowego ul. Wioślarskiej oraz 4m od granicy działki od strony ulicy Łowickiej. Intensywność zabudowy: max 1,21. Nadziemna intensywność zabudowy: min: 0,38, max: 0,92. Wysokość zabudowy: min 8m, max 12m.

Odległość do centrum Bydgoszczy ok. 20 min, Ikea - 900m, Auchan - 2,3 km.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny zurbanizowane i zabudowa o wysokiej intensywności, zagospodarowane jako siedliska mieszkaniowe. 

MEDIA:
Przyłącze wodociągowe - brak (woda w drodze, ul. Witebska, ul. Wioślarska).
Przyłącze energetyczne - brak (prąd w ul. Witebska, ul. Wioślarskiej).
Przyłącze gazowe - brak (gaz w drodze, ul. Witebska, ul. Wioślarska,)
Przyłącze kanalizacyjne - brak (sieć w drodze, ul. Witebska, ul. Wioślarska).

OPIS DZIAŁKI:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa wielorodzinna;
Kształt: litera L.
Dostęp do drogi publicznej: tak.

LOKALIZACJA: Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie, ul. Witebska

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.