Opis

Do sprzedaży grunt niezabudowany o powierzchni 1.430 m2, położony w Nekli przy ulicy Jarzębinowa. Działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 12/66. Uchwalony PZP  - 29UMN. 

(Oferta wyłącznie u nas. Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.)

Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa działka został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie w PZP - 29UMN - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.  Dojazd drogą polną. Czyste powietrze, spokojna okolica. W pobliżu usytuowane są budynki mieszkalne, działki budowlane, tereny leśne i przebiega linia kolejowa. Niedaleko jest przystanek komunikacji podmiejskiej ul. Kotomierska. 
Zgodnie z MPZP przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną obowiązują następujące ustalenia: 
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie do 12,0 m wysokości,
2) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
3) dachy o nachyleniu od 15 do 50 stopni,
4) dopuszcza się usytuowanie zabudowy usługowych i funkcji mieszkaniowej z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może negatywnie wpływać na funkcję mieszkalną z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi,
5) maksymalna  powierzchnia budynku na cele  mieszkalne do 50%, 
6) dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 9m,
7) dachy budynków mieszkalnych o nachyleniu od 15-50 stopni,
8)dopuszcza się budowę parkingów, nawierzchnia wykończoną materiałami uniemożliwiającymi wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu,
9) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza działkę i negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt i wody powierzchniowe,
10)obowiązuje zakaz realizacji inwestycji dla których zawsze wymagane jest sporządzanie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi.

MEDIA:
Przyłącze wodociągowe - w drodze;
Przyłącze energetyczne - projektowane;
Przyłącze gazowe - brak;
Przyłącze kanalizacyjne - brak;

OPIS DZIAŁKI:
Wymiary: kształt regularny;
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Kształt: trapez, płaski. Dojazd drogą polną.
Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni.

LOKALIZACJA:
dojazd do Bydgoszczy - 12 km
Dobrcz (szkoła, gmina, bank) - 6 km

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.