Opis

Piętrowy dom wolnostojący (180 m2 ) powierzchni całkowitej w tym garaż dwustanowiskowy z 2024 roku położony w Bydgoszcz na osiedlu Zamczysko w malowniczej części pod samym lasem.

Oferta tylko w naszym biurze.
(Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem)
więcej zdjęć na stronie www nasalski pl

Na działce o powierzchni 1700m2, zaprojektowano funkcjonalny budynek piętrowy w zabudowie wolnostojącej z płaskim dachem o pow. użytkowej m2 wraz z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o pow. 37,93 m2. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowany + docieplenie styropianem 20 cm + strop ciężki. Działka wymaga zagospodarowania.

Projekt domu GUSTOWNY D39 to nowoczesny piętrowy kompakt z płaskim dachem. Na parterze w strefie dziennej znajdują się otwarta na wysoki salon kuchnia z wyspą, gabinet oraz łazienka. Bezpośrednie wyjście na duży taras od strony ogrodu jest z salonu, a z kuchni jest boczne wyjście do ogrodu. Tym razem schody umieszczono w wydzielonej klatce schodowej, zlokalizowanej tuż przy wiatrołapie, za którymi znajduje się łazienka. Strefa techniczna to przechodnie pomieszczenie techniczne oraz dwustanowiskowy garaż. Na piętrze znajdują się 3 pokoje/sypialnie oraz łazienka z miejscem na wannę i dwie umywalki. Sypialnia gospodarzy ma prywatną garderobę. Każdy pokój posiada wyjście na jeden z zewnętrznych tarasów. Budynek charakteryzuje się zwartą bryłą i dużymi przeszkleniami.

LOKALIZACJA:
Osiedle Zamczysko to północno wschodnia część Bydgoszczy.
Atutem nieruchomości jest z pewnością lokalizacja, która pozwala odpocząć od zgiełku miasta, to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą z jednoczesnym szybkim dojazdem do kluczowych miast.
Od Starego Miasta jest oddalona o 9,3 km. Okolica inwestycji jest cicha, o nie gęstej niskiej zabudowie, dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się tereny zielone, obiekty infrastruktury oświatowej, handlowej i rekreacyjnej.
W najbliższej okolicy znajdują się: korty tenisowe, przedszkole, sklepy spożywcze, przychodnia, przystanki autobusowe, a wszystko to w zasięgu 1-2kilometrów od domu.

W STANDARDZIE:
Podłogi - panele AC6 12mm, gres
Okna - PCV, trzyszybowe, czarne, żaluzje fasadowe na parterze
Instalacje; wodna, elektryczna, alarmowa;
Kanalizacja: miejska
Dom wyposażony w system LOXONE ( inteligentne sterowanie )
Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej
Ogrzewanie podłogowe;
Internet światłowód
Ogrodzenie BRAK - siatka leśna

OPIS DOMU:
Rok budowy - 2024;
Powierzchnia działki - 1556 m2 + 150m2 udział w drodze dojazdowej
Powierzchnia domu wraz z garażem- 180m2
Powierzchnia garażu - 37,93 m²
Rodzaj budynku - wolnostojący;
Liczba pięter - parterowy;
Pokrycie dachu - papa - dach płaski

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie - gazowe
Wystawa okien: północ, południe, wschód, zachód;
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, alarm,
Dojazd drogą utwardzoną

Zapraszam na prezentacje.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.