Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 97,2 m², położony na I piętrze kameralnego budynku z 2008 roku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ponadczasową elegancję, wysoki standard wykończenia oraz prestiżową lokalizację z niepowtarzalnym widokiem na Wisłę i Bulwar Filadelfijski. Apartament doskonale sprawdzi się zarówno dla 3–4-osobowej rodziny, która poszukuje komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia, jak i dla pary oczekującej luksusu oraz dodatkowego pokoju mogącego pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dziecięcego. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, wysokiej jakości wykończenia i ponadczasowemu charakterowi nieruchomość stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną – zarówno pod wynajem dla wymagających najemców, jak i jako bezpieczną lokatę kapitału w segmencie nieruchomości premium.

Układ pomieszczeń:

• Salon z jadalnią, otwartą kuchnią i holem 53,2 m²
• Sypialnia 16,7 m²
• Sypialnia 12,5 m²
• Garderoba 5,8 m²
• Łazienka 6,7 m²
• Pomieszczenie gospodarcze 1,2 m²
• Balkon z widokiem na Wisłę i Bulwar Filadelfijski.

Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Miele, cenionej za niezawodność, funkcjonalność i najwyższą jakość wykonania.

Standard wykończenia:

• klimatyzacja,
• kominek,
• inteligentna instalacja sterująca wybranymi funkcjami apartamentu,
• drewniane podłogi i drzwi z naturalnej deski,
• marmurowe parapety,
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
• kuchnia wyposażona w sprzęt AGD premium marki Miele,
• łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem,

Atuty nieruchomości:

• wyjątkowy widok na Wisłę i Bulwar Filadelfijski,
• funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,
• garderoba przy głównej sypialni,
• osobne pomieszczenie gospodarcze,
• przestronne, eleganckie wnętrza,
• ekspozycja okien na północ, wschód i zachód zapewniająca optymalne doświetlenie wnętrz,
• cichobieżna winda z bezpośrednim dostępem do hali garażowej (poziom -1).

Budynek i otoczenie:
Apartament znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie, zapewniającym mieszkańcom bezpieczeństwo oraz komfort. Kameralna zabudowa i wysoka jakość części wspólnych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i prestiż.

Informacje dodatkowe:

• powierzchnia: 97,2 m²,
• I piętro,
• budynek z 2008 roku,
• ogrzewanie gazowe,
• czynsz około 1 928 zł miesięcznie (dla 3 osób),
• miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 80 000 zł
• komórka lokatorska o powierzchni 2 m² – dodatkowo płatna 40 000 zł.

Powyższy opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości. Ma on charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.