Opis 
Mamy dla Państwa wyjątkową propozycję – 18 atrakcyjnych działek  o powierzchni 1000 m² w miejscowości Wudzyn gmina Dobrcz , idealnych pod realizację nowoczesnych domów o powierzchni 120 m². Marzysz o domu, który łączy nowoczesny styl, wygodę i oszczędność energii? Model SEVEN to 120 m² perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni w dwukondygnacyjnej, modułowej formie – stworzonej z myślą o komforcie przez cały rok.  Dzięki funkcjonalnemu poddaszu zyskujesz dodatkową przestrzeń do życia, pracy lub relaksu. Każdy metr został zaplanowany tak, aby zapewnić maksimum wygody przy zachowaniu kompaktowych wymiarów. Nowoczesna bryła i duże przeszklenia nadają całości lekkości oraz wyjątkowego charakteru.
To doskonały wybór jako:

• komfortowy dom całoroczny,
  
• stylowy domek letniskowy,
  
• gotowa inwestycja pod wynajem.
  

Model SEVEN to szybka realizacja, energooszczędne rozwiązania i wysoka jakość wykonania. Wybierz dom, który pracuje na Twój komfort i przyszłość.

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚĆI NASALSKI NIERUCHOMOŚCI I FINANSE.PROSIMY USZANOWAĆ PRYWATNOŚĆ WŁAŚCICIELI.
OGLĘDZINY NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWE PO UPRZEDNIM KONTAKCIE Z POŚREDNIKIEM.

Szczegóły co zawiera stan surowy zamknięty  domu modułowego modelu SEVEN:

• konstrukcja z certyfikowanego drewna skandynawskiego C24, belki wieńcowe i konstrukcyjne – bez potrzeby impregnacji,
• ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z paneli SIP,
• dach, podłogi, stropy – prefabrykowane elementy gotowe do montażu,
• stolarka okienna – trzyszybowe okna PCV (antracyt z zewnątrz, białe od środka),
• deski elewacyjne,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• systemy rynnowe, stalowe,
• hydroizolacja,
• blachy elewacyjne na rąbek,
• wełna mineralna,
• folia fundamentowa,
• opierzenie i obróbki blacharskie,
• komplet materiałów montażowych: piany, łaty, wkręty, taśmy, membrany,
• szczegółowa instrukcja montażu w PDF i wersji multimedialnej,
• każdy element oznaczony numerem – łatwość identyfikacji i budowy.

Parametry techniczne:

• powierzchnia całkowita zewnętrzna budynku – 127,72 m²,
• powierzchnia wewnętrzna budynku – 107,30 m²,
• powierzchnia zabudowy budynku – 63,86 m²,
• powierzchnia użytkowa budynku – 86,61 m²,
• powierzchnia usługowo-techniczna budynku – 0,00 m²,
• kubatura brutto – 388,35 m³,
• wysokość budynku – 7,55 m,
• liczba kondygnacji nadziemnych – 2,
• liczba kondygnacji podziemnych – 0,
• szerokość budynku – 6,32 m,
• długość budynku – 10,86 m,
• wysokość w kalenicy – 7,2 m,
• wysokość parteru – 2,5 m,
• wysokość ściany kolankowej – 107 cm,
• kąt nachylenia dachu – 45° (możliwość zmiany na 18° i 35°),
• warstwa izolacji dachu – 23 cm,
• warstwa izolacji ścian – 20 cm.

Rozkład pomieszczeń w domu modułowym o powierzchni 120 m²:
W podstawowym projekcie został zaplanowany tak, aby zapewniać wygodę i funkcjonalność na co dzień. Układ przestrzeni łączy nowoczesny styl z praktycznymi rozwiązaniami, dzięki czemu dom jest komfortowy dla całej rodziny. Co ważne, projekt jest elastyczny, można go dostosować do indywidualnych potrzeb i preferencji, tworząc wnętrze idealnie dopasowane do stylu życia domowników. W podstawowym projekcie ma się to tak:

Parter:

• otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, duże przeszklenia (okna balkonowe) – 25,32 m²,
• gabinet lub pokój gościnny – 10,25 m²,
• łazienka z miejscem na prysznic i pralkę – 6,53 m²,
• wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie – 2,36 m².

Piętro:

• duża sypialnia z przeszkleniami – 26,2 m², 
• pokój – 11,81 m²
• łazienka z oknem dachowym – 6,9 m² (możliwość zamiany na 3 pokój),
• przestrzeń komunikacyjna z dostępem do wszystkich pokoi,
• możliwość zagospodarowania piętra jako strefy wypoczynku lub biura.

Dlaczego warto wybrać dom modułowy o powierzchni 120 m²?

• komfortowa przestrzeń dla rodziny,
• technologia SIP – ciepło zimą, chłodno latem,
• termoizolacyjność,
• szybki montaż – w mniej niż 30 dni roboczych,
• koszty niższe niż w tradycyjnym budownictwie,
• ochrona środowiska, 
• niskoemisyjna konstrukcja,
• brak utylizacji odpadów,
• wytrzymałość – nośność paneli – aż do 800 kg na m²,
• ognioodporne,
• odporność na mikroorganizmy,
• możliwość budowy o każdej porze roku,
• transport na terenie Polski i za granicę,
• brak wody.

Lokalizacja
miejscowość Wudzyn gmina Dobrcz
20min od Bydgoszczy
10min od Koronowa
1km Dino

W ramach wariantu podstawowego, realizowanego zgodnie z projektem, oferujemy rozszerzenie zakresu o kluczowe instalacje i przygotowanie wnętrza do dalszych prac wykończeniowych.
Pakiet obejmuje:
      •   pompa ciepła 

• kompletną instalację elektryczną,
  
• instalację hydrauliczną oraz kanalizacyjną,
  
• system ogrzewania podłogowego
  
• wentylację mechaniczną z 4 niezależnymi rekuperatorami decentralnymi,
  
• wykończenie ścian i sufitów w standardzie przygotowanym do malowania.
  

Cena powyższego zakresu: 220.000 zł brutto.
To praktyczne i wygodne rozwiązanie, które pozwala przejść płynnie do etapu aranżacji wnętrza, mając wszystkie najważniejsze instalacje wykonane profesjonalnie i kompleksowo.


Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.