Opis 
Mamy dla Państwa wyjątkową propozycję atrakcyjną działkę o powierzchni 1011 m². Działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 12/70. Uchwalony MPZP  - 1MN. 
w miejscowości Nekla  idealna pod realizację nowoczesnego domu o powierzchni 70 m². Marzysz o domu, który łączy nowoczesny styl, wygodę i oszczędność energii? Model FOUR to 70 m² perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni w dwukondygnacyjnej, modułowej formie – stworzonej z myślą o komforcie przez cały rok.  Dzięki funkcjonalnemu poddaszu zyskujesz dodatkową przestrzeń do życia, pracy lub relaksu. Każdy metr został zaplanowany tak, aby zapewnić maksimum wygody przy zachowaniu kompaktowych wymiarów. Nowoczesna bryła i duże przeszklenia nadają całości lekkości oraz wyjątkowego charakteru.
To doskonały wybór jako:

• komfortowy dom całoroczny,
  
• stylowy domek letniskowy,
  
• gotowa inwestycja pod wynajem.
  

Model FOUR to szybka realizacja, energooszczędne rozwiązania i wysoka jakość wykonania. Wybierz dom, który pracuje na Twój komfort i przyszłość.

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚĆI NASALSKI NIERUCHOMOŚCI I FINANSE.PROSIMY USZANOWAĆ PRYWATNOŚĆ WŁAŚCICIELI.
OGLĘDZINY NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWE PO UPRZEDNIM KONTAKCIE Z POŚREDNIKIEM.

Szczegóły co zawiera stan surowy zamknięty  domu modułowego modelu FOUR:

• konstrukcja z certyfikowanego drewna skandynawskiego C24, belki wieńcowe i konstrukcyjne – bez potrzeby impregnacji,
• ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z paneli SIP,
• dach, podłogi, stropy – prefabrykowane elementy gotowe do montażu,
• stolarka okienna – trzyszybowe okna PCV (antracyt z zewnątrz, białe od środka),
• deski elewacyjne,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• systemy rynnowe, stalowe,
• hydroizolacja,
• blachy elewacyjne na rąbek,
• wełna mineralna,
• folia fundamentowa,
• opierzenie i obróbki blacharskie,
• komplet materiałów montażowych: piany, łaty, wkręty, taśmy, membrany,
• szczegółowa instrukcja montażu w PDF i wersji multimedialnej,
• każdy element oznaczony numerem – łatwość identyfikacji i budowy.

Parametry techniczne:

• powierzchnia całkowita zewnętrzna budynku – 68,74 m²,
• powierzchnia wewnętrzna budynku – 54,60 m²,
• powierzchnia zabudowy budynku – 34,05 m²,
• powierzchnia użytkowa budynku – 25,87 m² (przy dachu 18°),
• powierzchnia usługowo-techniczna budynku – 0,00 m²,
• kubatura brutto – 180,13m³,
• wysokość budynku – 5,85 m,
• liczba kondygnacji nadziemnych – 2,
• liczba kondygnacji podziemnych – 0,
• szerokość budynku – 4,92 m,
• długość budynku bez pergoli – 7,92 m, 
• długość budynku z pergolą – 9,66 m,
• wysokość w kalenicy – 5,4 m,
• wysokość parteru – 2,5 m,
• wysokość ściany kolankowej – 165 cm,
• kąt nachylenia dachu – 18° (możliwość zmiany na 45° i 35°),
• warstwa izolacji dachu – 23 cm,
• warstwa izolacji ścian – 20 cm.

Rozkład pomieszczeń w domu modułowym o powierzchni 70 m²:
Parter:

• Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny – 17,11 m² – duże przeszklenia: okna balkonowe 250 x 240 cm + dodatkowe okno 117 x 118 cm,
• Sypialnia – 4,99 m² z wyjściem na ogród, okno balkonowe 213 x 103 cm,
• Łazienka z oknem 117 x 60 cm.

Piętro:

• duża sypialnia z przeszkleniem i wnęką na garderobę – 6,57 m²
• pokój – 5,03 m²
• łazienka z oknem dachowym – 3,13 m² (możliwość zamiany na 3 pokój),
• przestrzeń komunikacyjna z dostępem do wszystkich pokoi 1,45 m²,
• możliwość zagospodarowania piętra jako strefy wypoczynku lub biura.

Dlaczego warto wybrać dom modułowy o powierzchni 70 m²?

• komfortowa przestrzeń dla rodziny,
• technologia SIP – ciepło zimą, chłodno latem,
• termoizolacyjność,
• szybki montaż – w mniej niż 30 dni roboczych,
• koszty niższe niż w tradycyjnym budownictwie,
• ochrona środowiska, 
• niskoemisyjna konstrukcja,
• brak utylizacji odpadów,
• wytrzymałość – nośność paneli – aż do 800 kg na m²,
• ognioodporne,
• odporność na mikroorganizmy,
• możliwość budowy o każdej porze roku,
• transport na terenie Polski i za granicę,
• brak wody.

MEDIA:
Przyłącze wodociągowe - projektowane;
Przyłącze energetyczne - projektowane;
Przyłącze gazowe - nie;
Przyłącze kanalizacyjne - nie (lokalny zbiornik bezodpływowy (szambo) realizowany przez inwestora).

OPIS DZIAŁKI:
Wymiary: kształt regularny;
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Kształt: prostokąt, płaski. Dojazd drogą asfaltową
Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni.

LOKALIZACJA:
dojazd do Bydgoszczy 12 km
Dobrcz 6 km

W ramach wariantu podstawowego, realizowanego zgodnie z projektem, oferujemy rozszerzenie zakresu o kluczowe instalacje i przygotowanie wnętrza do dalszych prac wykończeniowych.
Pakiet obejmuje:

• kompletną instalację elektryczną,
  
• instalację hydrauliczną oraz kanalizacyjną,
  
• system ogrzewania oparty na energooszczędnych foliach grzewczych,
  
• wentylację mechaniczną z 4 niezależnymi rekuperatorami decentralnymi,
  
• wykończenie ścian i sufitów w standardzie przygotowanym do malowania.
  

Cena powyższego zakresu: 85 000 zł brutto.
To praktyczne i wygodne rozwiązanie, które pozwala przejść płynnie do etapu aranżacji wnętrza, mając wszystkie najważniejsze instalacje wykonane profesjonalnie i kompleksowo.


Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.